2 Rue François de Chateaubriand, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue François de Chateaubriand, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare 2.
2 niveaux - 1 logement - 10 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 23 mètres
- - Perpignan à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 43 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François de Chateaubriand, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Rue François de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue François de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 2 Rue François de Chateaubriand se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François de Chateaubriand par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François de Chateaubriand se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -2.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
