Rue Frédéric Valette, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Frédéric Valette, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frédéric Valette dans son marché local
Prix Rue Frédéric Valette par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frédéric Valette se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frédéric Valette à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue Frédéric Valette est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frédéric Valette
Les ventes enregistrées Rue Frédéric Valette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Valette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conflent à 179 mètres
- - Perpignan à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1406 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 203 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2241 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 281 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frédéric Valette
Adresses Rue Frédéric Valette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frédéric Valette, classées par tranches de numéros.
