3 Rue François Kellermann, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Kellermann, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue François Kellermann, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Kennedy.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 352 mètres
- - Collège Albert Camus à 338 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 352 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Kellermann
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Kellermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Kellermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Kellermann, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Kellermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Kellermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Kellermann dans son marché local
Prix du 3 Rue François Kellermann par rapport à la voie
Sur Rue François Kellermann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 3 Rue François Kellermann se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Kellermann par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Kellermann se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 3 Rue François Kellermann à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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