1 Rue François-Marie Voltaire, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François-Marie Voltaire, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue François-Marie Voltaire, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Jean.
4 niveaux - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 191 mètres
- - Perpignan à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1404 mètres
- - Collège Jean Moulin à 433 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 459 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 289 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 265 mètres
Ventes au 1 Rue François-Marie Voltaire
Une vente a été recensée au 1 Rue François-Marie Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue François-Marie Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue François-Marie Voltaire, 192 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue François-Marie Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue François-Marie Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François-Marie Voltaire dans son marché local
Prix du 1 Rue François-Marie Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue François-Marie Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 1 Rue François-Marie Voltaire se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François-Marie Voltaire par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue François-Marie Voltaire se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue François-Marie Voltaire à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue François-Marie Voltaire est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
