4 Rue François-Marie Voltaire, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François-Marie Voltaire, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 19.76 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue François-Marie Voltaire, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 322 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 201 mètres
- - Perpignan à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1392 mètres
- - Collège Jean Moulin à 423 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 465 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 283 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 256 mètres
Ventes au 4 Rue François-Marie Voltaire
Les 3 ventes au 4 Rue François-Marie Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François-Marie Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue François-Marie Voltaire, 196 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François-Marie Voltaire dans son marché local
Prix du 4 Rue François-Marie Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue François-Marie Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 4 Rue François-Marie Voltaire se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François-Marie Voltaire par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue François-Marie Voltaire se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue François-Marie Voltaire à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue François-Marie Voltaire est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
