55 Rue François Servent, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue François Servent, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°61 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue François Servent, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardennes à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 98 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 668 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 440 mètres
Ventes au 55 Rue François Servent
Les 3 ventes au 55 Rue François Servent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue François Servent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue François Servent, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue François Servent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue François Servent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue François Servent dans son marché local
Prix du 55 Rue François Servent par rapport à la voie
Sur Rue François Servent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 55 Rue François Servent se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue François Servent par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue François Servent se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue François Servent à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 55 Rue François Servent est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
