1 Rue François Soler, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François Soler, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue François Soler, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 181 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 751 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue François Soler
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue François Soler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue François Soler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue François Soler, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Soler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Soler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Soler dans son marché local
Prix du 1 Rue François Soler par rapport à la voie
Sur Rue François Soler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 1 Rue François Soler se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Soler par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue François Soler se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -17.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 1 Rue François Soler à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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