19 Rue François Tressere, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue François Tressere, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue François Tressere, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Las Cobas 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 844 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 844 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 482 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 424 mètres
Ventes au 19 Rue François Tressere
Une vente a été recensée au 19 Rue François Tressere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue François Tressere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue François Tressere, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue François Tressere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue François Tressere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue François Tressere dans son marché local
Prix du 19 Rue François Tressere par rapport à la voie
Sur Rue François Tressere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 19 Rue François Tressere se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue François Tressere par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue François Tressere se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 17.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue François Tressere à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 19 Rue François Tressere est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
