5 Rue François Tressere, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue François Tressere, affiche un prix moyen de 1 940 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue François Tressere, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Las Cobas 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 816 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 816 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 440 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue François Tressere
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue François Tressere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue François Tressere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue François Tressere, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Tressere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Tressere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue François Tressere dans son marché local
Prix du 5 Rue François Tressere par rapport à la voie
Sur Rue François Tressere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 5 Rue François Tressere se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue François Tressere par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue François Tressere se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 23.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue François Tressere à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue François Tressere est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
