11 Rue Frédéric Bartholdi, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Frédéric Bartholdi, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Frédéric Bartholdi, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Vernet 1 à 325 mètres
- - Perpignan à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1063 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 573 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 765 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Frédéric Bartholdi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Frédéric Bartholdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Bartholdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Frédéric Bartholdi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Bartholdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Frédéric Bartholdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Frédéric Bartholdi dans son marché local
Prix du 11 Rue Frédéric Bartholdi par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bartholdi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 11 Rue Frédéric Bartholdi se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Frédéric Bartholdi par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Frédéric Bartholdi se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -31.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 11 Rue Frédéric Bartholdi à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
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