35 Rue Frédéric Bartholdi, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Frédéric Bartholdi, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 et du 0.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Rue Frédéric Bartholdi, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 3.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Vernet 1 à 256 mètres
- - Perpignan à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 891 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 771 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 961 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Frédéric Bartholdi
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Frédéric Bartholdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Frédéric Bartholdi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Frédéric Bartholdi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Frédéric Bartholdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Frédéric Bartholdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Frédéric Bartholdi dans son marché local
Prix du 35 Rue Frédéric Bartholdi par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bartholdi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 35 Rue Frédéric Bartholdi se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Frédéric Bartholdi par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Frédéric Bartholdi se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
