3 Rue Frédéric Chopin, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 849 € à 2 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Frédéric Chopin, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°1 et de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 Rue Frédéric Chopin, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
1 niveau - 53 logements - 3611 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0246 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0251 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0247 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0248 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0250 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Du Mas à 231 mètres
- Perpignan à 3610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 856 mètres
- Collège Joseph Sébastien Pons à 856 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 4614 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 1324 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 1016 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 1016 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Frédéric Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Frédéric Chopin(2 138€)

5 Rue Frédéric Chopin(2 075€)

7 Rue Frédéric Chopin(2 068€)

9 Rue Frédéric Chopin(2 076€)

11 Rue Frédéric Chopin(2 068€)

13 Rue Frédéric Chopin(2 068€)

4 Rue Frédéric Chopin(2 069€)

15 Rue Frédéric Chopin(2 071€)

Prix du 3 Rue Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 3 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 3 Rue Frédéric Chopin se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Frédéric Chopin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frédéric Chopin se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Salanque, 66100 Perpignan(1,822 €)

Impasse Frédéric Chopin, 66100 Perpignan(2,098 €)

Rue Jacques de Noell, 66100 Perpignan(2,051 €)

Rue Jean-Sébastien Bach, 66100 Perpignan(2,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Frédéric Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.