4 Rue Frédéric Chopin, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue Frédéric Chopin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
1 niveau - 53 logements - 3611 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0246 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0251 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0247 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0248 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0250 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Du Mas à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 837 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 1311 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Frédéric Chopin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 4 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 4 Rue Frédéric Chopin se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Frédéric Chopin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Frédéric Chopin se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -13.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
