38 Rue Frédéric-Paul Thiers, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Frédéric-Paul Thiers, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°36 et de n°40.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Frédéric-Paul Thiers, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Orles-Catalunya à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrat D'en Vaquer à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1012 mètres
- - Collège privé Maintenon à 358 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 358 mètres
Ventes au 38 Rue Frédéric-Paul Thiers
Une vente a été recensée au 38 Rue Frédéric-Paul Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Frédéric-Paul Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Frédéric-Paul Thiers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Frédéric-Paul Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Frédéric-Paul Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Frédéric-Paul Thiers dans son marché local
Prix du 38 Rue Frédéric-Paul Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric-Paul Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 38 Rue Frédéric-Paul Thiers se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Frédéric-Paul Thiers par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Frédéric-Paul Thiers se situe 61.54 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 6.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Frédéric-Paul Thiers à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Frédéric-Paul Thiers est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
