39 Rue Frédéric-Paul Thiers, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Frédéric-Paul Thiers, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Frédéric-Paul Thiers, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Orles-Catalunya.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrat D'en Vaquer à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1050 mètres
- - Collège privé Maintenon à 503 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 503 mètres
Ventes au 39 Rue Frédéric-Paul Thiers
Les 2 ventes au 39 Rue Frédéric-Paul Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Frédéric-Paul Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Frédéric-Paul Thiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Frédéric-Paul Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Frédéric-Paul Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Frédéric-Paul Thiers dans son marché local
Prix du 39 Rue Frédéric-Paul Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric-Paul Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 39 Rue Frédéric-Paul Thiers se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Frédéric-Paul Thiers par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Frédéric-Paul Thiers se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -12.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 400 € au 39 Rue Frédéric-Paul Thiers à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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