8 Rue Fructidor, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fructidor, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Fructidor, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 250 mètres
- - Perpignan à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1035 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 441 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 663 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 428 mètres
Ventes au 8 Rue Fructidor
Une vente a été recensée au 8 Rue Fructidor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fructidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fructidor, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fructidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fructidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fructidor dans son marché local
Prix du 8 Rue Fructidor par rapport à la voie
Sur Rue Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 8 Rue Fructidor se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fructidor par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fructidor se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 150 € au 8 Rue Fructidor à Perpignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 128 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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