21 Rue Gabriel Andral, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gabriel Andral, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Rue Gabriel Andral, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Porte d'Espagne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourné à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gabriel Andral
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gabriel Andral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Andral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gabriel Andral, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Andral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Andral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gabriel Andral dans son marché local
Prix du 21 Rue Gabriel Andral par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Andral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 21 Rue Gabriel Andral se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gabriel Andral par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gabriel Andral se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -0.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
