14 Rue Gabriel Fauré, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Gabriel Fauré, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 127 mètres
- - Perpignan à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 289 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 86 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gabriel Fauré, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 14 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 14 Rue Gabriel Fauré se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gabriel Fauré par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Gabriel Fauré se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Gabriel Fauré à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Gabriel Fauré est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
