11 Rue Gande-la-Monnaie, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gande-la-Monnaie, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Gande-la-Monnaie, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 201 mètres
- - Perpignan à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 377 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 608 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 154 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 178 mètres
Ventes au 11 Rue Gande-la-Monnaie
Une vente a été recensée au 11 Rue Gande-la-Monnaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gande-la-Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gande-la-Monnaie, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gande-la-Monnaie dans son marché local
Prix du 11 Rue Gande-la-Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue Gande-la-Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 11 Rue Gande-la-Monnaie se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gande-la-Monnaie par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gande-la-Monnaie se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Gande-la-Monnaie à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Gande-la-Monnaie est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
