9 Rue Gande-la-Monnaie, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gande-la-Monnaie, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Gande-la-Monnaie, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 258 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 196 mètres
- - Perpignan à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 373 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 604 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 158 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 184 mètres
Ventes au 9 Rue Gande-la-Monnaie
Une vente a été recensée au 9 Rue Gande-la-Monnaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gande-la-Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gande-la-Monnaie, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gande-la-Monnaie dans son marché local
Prix du 9 Rue Gande-la-Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue Gande-la-Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 9 Rue Gande-la-Monnaie se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gande-la-Monnaie par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gande-la-Monnaie se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Gande-la-Monnaie à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Gande-la-Monnaie est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
