16 Rue Général Legrand, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Général Legrand, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Général Legrand, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Clemenceau.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catalogne Brasserie à 81 mètres
- - Perpignan à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 488 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 439 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Général Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Général Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Général Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Général Legrand, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Général Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Général Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Général Legrand dans son marché local
Prix du 16 Rue Général Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Général Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 16 Rue Général Legrand se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Général Legrand par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Général Legrand se situe 38 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 18.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 250 € au 16 Rue Général Legrand à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.
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