2 Rue Général Legrand, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 595 € à 2 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Général Legrand, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°2 bis et de 1.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Général Legrand, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien magasin Aux Dames de France à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catalogne Brasserie à 57 mètres
- Perpignan à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1479 mètres
- Collège Jean Macé à 411 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1840 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 434 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 420 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Général Legrand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Général Legrand(1 695€)

1 Rue Général Legrand(1 767€)

3 Rue Général Legrand(1 864€)

5 Rue Général Legrand(1 859€)

7 Rue Général Legrand(1 809€)

9 Rue Général Legrand(1 965€)

11 Rue Général Legrand(1 859€)

56 Boulevard Georges Clemenceau(1 729€)

Prix du 2 Rue Général Legrand dans son marché local

Prix du 2 Rue Général Legrand par rapport à la voie

Sur Rue Général Legrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 2 Rue Général Legrand se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Général Legrand par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Général Legrand se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Palmiers, 66100 Perpignan(2,021 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 66100 Perpignan(1,933 €)

Cours Lazare Escarguel, 66100 Perpignan(1,709 €)

Place de Catalogne, 66100 Perpignan(1,766 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Général Legrand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Général Legrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.