8 Rue Général Legrand, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Général Legrand, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et du 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Rue Général Legrand, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Clemenceau.
3 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catalogne Brasserie à 58 mètres
- - Perpignan à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 456 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 438 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Général Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Général Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Général Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Général Legrand, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Général Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Général Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Général Legrand dans son marché local
Prix du 8 Rue Général Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Général Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 8 Rue Général Legrand se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Général Legrand par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Général Legrand se situe 38.03 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
