9 Rue Général Legrand, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Général Legrand, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°11 et de 8.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 28 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Général Legrand, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 36 logements - 28 locaux - 68 parkings - 646 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien magasin Aux Dames de France à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Catalogne Brasserie à 79 mètres
- - Perpignan à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1497 mètres
- - Collège Jean Macé à 458 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1892 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 419 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 402 mètres
Ventes au 9 Rue Général Legrand
Les 7 ventes au 9 Rue Général Legrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Général Legrand dans son marché local
Prix du 9 Rue Général Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Général Legrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 9 Rue Général Legrand se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Général Legrand par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Général Legrand se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 25.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Général Legrand
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Général Legrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Général Legrand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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