2 Rue George Rodger, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Rodger, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue George Rodger, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Route de Canet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas St-Joseph à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 944 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 944 mètres
- - Ecole maternelle Claude Simon à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue George Rodger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Rodger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue George Rodger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue George Rodger, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Rodger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Rodger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Rodger dans son marché local
Prix du 2 Rue George Rodger par rapport à la voie
Sur Rue George Rodger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 2 Rue George Rodger se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Rodger par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Rodger se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 6.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 2 Rue George Rodger à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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