16 Rue Georges Bernanos, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Georges Bernanos, affiche un prix moyen de 1 951 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Georges Bernanos, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 5 parkings - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 630 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 669 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 726 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 551 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 407 mètres
Ventes au 16 Rue Georges Bernanos
Les 3 ventes au 16 Rue Georges Bernanos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Georges Bernanos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Georges Bernanos, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Bernanos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Bernanos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Georges Bernanos dans son marché local
Prix du 16 Rue Georges Bernanos par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bernanos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 16 Rue Georges Bernanos se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Georges Bernanos par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Georges Bernanos se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Georges Bernanos à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Georges Bernanos est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
