41 Rue Georges Bizet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°49 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Georges Bizet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torcatis à 139 mètres
- - Perpignan à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 914 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 914 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 705 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 203 mètres
Ventes au 41 Rue Georges Bizet
Une vente a été recensée au 41 Rue Georges Bizet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Georges Bizet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 41 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 41 Rue Georges Bizet se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Georges Bizet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Georges Bizet se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Georges Bizet à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Georges Bizet est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
