49 Rue Georges Bizet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°41 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Georges Bizet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torcatis à 157 mètres
- - Perpignan à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 894 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 894 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 727 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Georges Bizet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 49 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 49 Rue Georges Bizet se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Georges Bizet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Georges Bizet se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Georges Bizet à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Georges Bizet est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
