2 Rue Georges Braque, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Georges Braque, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haut Vernet 4.
1 niveau - 970 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derain à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 379 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 773 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Braque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 Rue Georges Braque se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Braque par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Braque se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -39.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 2 Rue Georges Braque à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge.
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