32 Rue Georges Méliès, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Méliès, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Georges Méliès, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mas Vermeil.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Vermeil à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Claude Simon à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Méliès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Méliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Méliès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Méliès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Méliès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Méliès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Méliès dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Méliès par rapport à la voie
Sur Rue Georges Méliès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 32 Rue Georges Méliès se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Méliès par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Méliès se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 4.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 32 Rue Georges Méliès à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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