7 Rue Georges Pezières, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Pezières, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Georges Pezières, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 637 mètres
- - Collège Jean Moulin à 688 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 962 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Pezières
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Pezières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Pezières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Pezières, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Pezières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Pezières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Pezières dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Pezières par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pezières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 7 Rue Georges Pezières se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Pezières par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Pezières se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 37.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Georges Pezières à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Georges Pezières est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
