23 Rue Georges Rives, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Rives, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Georges Rives, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Martin 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 184 mètres
- - Perpignan à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1025 mètres
- - Collège Jean Macé à 327 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 454 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Rives
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Rives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Rives, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Rives dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Rives par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 23 Rue Georges Rives se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Rives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Rives se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -6.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 23 Rue Georges Rives à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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