28 Rue Georges Seurat, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Georges Seurat, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², identique à celui du n°24 et du n°22.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Georges Seurat, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Haut Vernet 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 335 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derain à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 220 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 220 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 641 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Georges Seurat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Georges Seurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Georges Seurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Georges Seurat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges Seurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges Seurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Georges Seurat dans son marché local
Prix du 28 Rue Georges Seurat par rapport à la voie
Sur Rue Georges Seurat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 28 Rue Georges Seurat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Georges Seurat par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Georges Seurat se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Georges Seurat à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Georges Seurat est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
