10 Rue Germain Soufflot, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Germain Soufflot, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Germain Soufflot, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Clos Banet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescot à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 707 mètres
- - Collège Albert Camus à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 707 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 533 mètres
Ventes au 10 Rue Germain Soufflot
Une vente a été recensée au 10 Rue Germain Soufflot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Germain Soufflot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Germain Soufflot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Germain Soufflot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Germain Soufflot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Germain Soufflot dans son marché local
Prix du 10 Rue Germain Soufflot par rapport à la voie
Sur Rue Germain Soufflot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 10 Rue Germain Soufflot se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Germain Soufflot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Germain Soufflot se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 21.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Germain Soufflot à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Germain Soufflot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
