3 Rue Germain Soufflot, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Germain Soufflot, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Germain Soufflot, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Clos Banet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescot à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 676 mètres
- - Collège Albert Camus à 908 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 676 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Germain Soufflot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Germain Soufflot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Germain Soufflot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Germain Soufflot, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Germain Soufflot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Germain Soufflot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Germain Soufflot dans son marché local
Prix du 3 Rue Germain Soufflot par rapport à la voie
Sur Rue Germain Soufflot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 3 Rue Germain Soufflot se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Germain Soufflot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Germain Soufflot se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -35.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 3 Rue Germain Soufflot à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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