29 bis Rue Grande-la-Réal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Grande-la-Réal, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Grande-la-Réal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 1 parking - 22 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1243 mètres
- - Collège Jean Moulin à 296 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 551 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 248 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 188 mètres
Ventes au 29 bis Rue Grande-la-Réal
Une vente a été recensée au 29 bis Rue Grande-la-Réal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Grande-la-Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Grande-la-Réal, 168 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Grande-la-Réal dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Grande-la-Réal par rapport à la voie
Sur Rue Grande-la-Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 29 bis Rue Grande-la-Réal se situe 30.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Grande-la-Réal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Grande-la-Réal se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 20.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Grande-la-Réal à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Grande-la-Réal est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
