37 Rue Grande-la-Réal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Grande-la-Réal, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Grande-la-Réal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 162 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1206 mètres
- - Collège Jean Moulin à 263 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 565 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 264 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 199 mètres
Ventes au 37 Rue Grande-la-Réal
Une vente a été recensée au 37 Rue Grande-la-Réal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Grande-la-Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Grande-la-Réal, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Grande-la-Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Grande-la-Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Grande-la-Réal dans son marché local
Prix du 37 Rue Grande-la-Réal par rapport à la voie
Sur Rue Grande-la-Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 37 Rue Grande-la-Réal se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Grande-la-Réal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Grande-la-Réal se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 34.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Grande-la-Réal à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Grande-la-Réal est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
