35 Rue Gumersind Gomila, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gumersind Gomila, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Gumersind Gomila, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
1 niveau - 31 logements - 2549 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0471 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0468 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0470 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bressola Ht-Vernet à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 922 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 366 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 366 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 494 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Institut Saint-Louis-De-Gonzague à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gumersind Gomila
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gumersind Gomila au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gumersind Gomila
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gumersind Gomila, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gumersind Gomila
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gumersind Gomila complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gumersind Gomila dans son marché local
Prix du 35 Rue Gumersind Gomila par rapport à la voie
Sur Rue Gumersind Gomila, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 35 Rue Gumersind Gomila se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gumersind Gomila par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gumersind Gomila se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -25.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 900 € au 35 Rue Gumersind Gomila à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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