12 Rue Gustave Courbet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue Gustave Courbet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pons à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 152 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 152 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gustave Courbet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 12 Rue Gustave Courbet se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Courbet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Courbet se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -29.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
