2 Rue Gustave Courbet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue Gustave Courbet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pons à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 159 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 159 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 319 mètres
Ventes au 2 Rue Gustave Courbet
Une vente a été recensée au 2 Rue Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Courbet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 2 Rue Gustave Courbet se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Courbet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Courbet se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -21.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
