2 Rue Gustave Moreau, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Moreau, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Gustave Moreau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Haut Vernet 3.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérodrome à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 950 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 841 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 841 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Moreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Moreau dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 2 Rue Gustave Moreau se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Moreau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Moreau se situe 31.52 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -41.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 2 Rue Gustave Moreau à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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