14 Rue Gustave Violet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gustave Violet, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 14 Rue Gustave Violet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 890 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 890 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 514 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gustave Violet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gustave Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gustave Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gustave Violet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gustave Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gustave Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gustave Violet dans son marché local
Prix du 14 Rue Gustave Violet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 14 Rue Gustave Violet se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gustave Violet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gustave Violet se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -7.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
