23 Rue Gustave Violet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gustave Violet, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue Gustave Violet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 937 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 937 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 577 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gustave Violet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gustave Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gustave Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gustave Violet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gustave Violet dans son marché local
Prix du 23 Rue Gustave Violet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 23 Rue Gustave Violet se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gustave Violet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gustave Violet se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 9.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
