4 Rue Gustave Violet, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Violet, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 151.26 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Gustave Violet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Las Cobas 2.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 872 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 872 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 488 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 354 mètres
Ventes au 4 Rue Gustave Violet
Les 2 ventes au 4 Rue Gustave Violet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gustave Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gustave Violet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Violet dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Violet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 4 Rue Gustave Violet se situe 67.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Violet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gustave Violet se situe 83.61 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 57.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 900 € au 4 Rue Gustave Violet à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 549 € si le professionnel les prend en charge.
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