4 Rue Guy de Maupassant, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 17.83 % à celui du n°6 et du 26.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue Guy de Maupassant, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 603 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 603 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 990 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 158 mètres
Ventes au 4 Rue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 4 Rue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guy de Maupassant, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 4 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 4 Rue Guy de Maupassant se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guy de Maupassant par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guy de Maupassant se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 5.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
