44 Rue Hector Guimard, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 334 €

de 1 886 € à 2 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 564 €

de 2 024 € à 2 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Hector Guimard, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue Hector Guimard, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Mas Vermeil.
1 niveau - 822 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0585 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massilia à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 638 mètres
- Lycée polyvalent Pablo Picasso à 638 mètres
- Ecole maternelle Simon Boussiron à 777 mètres
- Ecole élémentaire Simon Boussiron à 777 mètres

Ventes au 44 Rue Hector Guimard

Les 0 ventes au 44 Rue Hector Guimard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Hector Guimard dans son marché local

Prix du 44 Rue Hector Guimard par rapport à la voie

Sur Rue Hector Guimard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 44 Rue Hector Guimard se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Hector Guimard par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Hector Guimard se situe 43.63 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 11.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Louis Boullée, 66100 Perpignan(2,241 €)

Avenue Simon Boussiron, 66100 Perpignan(2,170 €)

Avenue Général Gilles, 66100 Perpignan(1,910 €)

Rue Docteur Henri Ey, 66100 Perpignan(2,285 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Hector Guimard

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Hector Guimard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.