1 Rue Henri de Régnier, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri de Régnier, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri de Régnier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desprès à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 572 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 572 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri de Régnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri de Régnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri de Régnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri de Régnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri de Régnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri de Régnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri de Régnier dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri de Régnier par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Régnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 1 Rue Henri de Régnier se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri de Régnier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri de Régnier se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 46.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri de Régnier à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri de Régnier est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
