6 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², identique à celui du n°8 bis mais supérieur de 2.46 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaut à 91 mètres
- - Perpignan à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 816 mètres
- - Collège Jean Macé à 578 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 882 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 693 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 379 mètres
Ventes au 6 Rue Henri de Toulouse-Lautrec
Une vente a été recensée au 6 Rue Henri de Toulouse-Lautrec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Henri de Toulouse-Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri de Toulouse-Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri de Toulouse-Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri de Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri de Toulouse-Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Toulouse-Lautrec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 6 Rue Henri de Toulouse-Lautrec se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri de Toulouse-Lautrec par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Henri de Toulouse-Lautrec se situe 33.04 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 55.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Henri de Toulouse-Lautrec à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Henri de Toulouse-Lautrec est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
