12 Rue Henri Desgrange, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Desgrange, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue Henri Desgrange, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Assiscle 3.
2 niveaux - 6 logements - 435 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reichel à 211 mètres
- - Perpignan à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1273 mètres
- - Collège La Garrigole à 294 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jean Amade à 346 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Desgrange
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Desgrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Desgrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Desgrange, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Desgrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Desgrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Desgrange dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Desgrange par rapport à la voie
Sur Rue Henri Desgrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 12 Rue Henri Desgrange se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Desgrange par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Desgrange se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -33.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
