23 Rue Henri Fabre, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 11.98 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Henri Fabre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raisins à 245 mètres
- - Perpignan à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1027 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 708 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 283 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Fabre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 23 Rue Henri Fabre se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Fabre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Fabre se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -21.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 23 Rue Henri Fabre à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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